Willkommen im Bergzeit Hochkrimml
Ihr komfortabler Rückzugsort direkt an der Piste!
Unser 43 m² großes Apartment liegt auf der sonnigen Seite von Silberleiten
in der Zillertal Arena. Hier erleben Sie echtes
Ski-in/Ski-out
Der Lift befindet sich direkt neben dem Haus und die Abfahrt endet vor der Haustür. Freuen Sie sich auf:
● Eine sonnige Südterrasse, von morgens bis abends Sonne!
● Balkon mit traumhaftem Blick auf die Berge
● Schlafzimmer mit Doppelbett und Etagenbett
● Schlafsofa im Wohnzimmer für zwei weitere Gäste
● Voll ausgestattete Küche und ein modernes Badezimmer
● Holzofen für eine besonders gemütliche Atmosphäre
● Wellnessbereich mit Sauna
● Garage und Skiraum direkt neben dem Haus
Ski-In & Ski-Out
Im Winter steigen Sie direkt vor der Tür in die Skier. Schneesicherheit bis in den
Sommerabenteuer
Im Sommer beginnen Wander- und Mountainbike-Routen unmittelbar am Apartment. Nach einem aktiven Tag können Sie entspannt im Wohnzimmer sitzen und den herrlichen Blick ins Tal genießen.
Perfekt für Familien
Ein idealer Ort für Familien (4–6 Personen) oder Paare, die Komfort, Sonne und Natur verbinden möchten – an einer der schönsten Lagen von Hochkrimml.
Hinweis: In der Wintersaison (Dezember bis Anfang April) vermieten wir ausschließlich wochenweise von Samstag bis Samstag.
Ferienwohnung
Ausstattung & Fotos der Wohnung und des Hauses
Allgemeines:
- Unbegrenztes WLAN
- Tiefgaragenstellplatz
- Sauna für die Bewohner des Hauses (gegen Gebühr)
- Skikeller
Im Wohnzimmer:
- Schlafsofa mit weiterer Schlafgelegenheit (200 x 140 cm)
- Flat-TV / Kabelfernsehen
- Kaminofen
- Eckbank
- Esstisch
- Kinderhochstuhl
- Bücher
- Stereoanlage
- Spiele
In der Küche:
- Ceran-Kochfeld
- Mikrowelle
- Backofen
- Kühlschrank mit Gefrierfach
- Geschirrspüler
- Wasserkocher
- Kaffeemaschine
- Toaster
- Geschirr / Besteck
- Große Arbeitsfläche
- Gewürze
Im Schlafzimmer:
- Doppelstockbett für zwei Erwachsene und zwei Kinder
- Kleiderschrank
- Weitere Ablagemöglichkeiten
Im neuen Badezimmer:
- Fußbodenheizung
- Dusche
- Toilette
- Waschbecken
- Fön
- Spiegel
Esszimmer
- Großzügige Ecksitzgruppe für bis zu 6 Personen
- Traditioneller Kachelofen als Blickfang
- Musikanlage
Wohnungs Beschreibung
Stube mit Kamin
Ein Blick in die Stube mit Schlafsofa, Essecke und wärmendem Kaminofen. Am rustikalen Tisch mit Eckbank und Stühlen finden alle gemütlich und bequem Platz, um gemeinsam zu Essen oder einen lustigen Spieleabend zu verbringen. Der Kaminofen sorgt für wohlige Wärme und für eine romantische Stimmung
Wohn- und Schlafbereich
Das kuschelige Sofa lädt zum Entspannen bei einem Glas Wein oder einem guten Buch nach einem tollen Tag ein. Das Schlafzimmer, mit Doppelstockbett, für zwei Erwachsene und zwei Kinder. Zusätzlich sind ein Kleiderschrank und weitere Ablagemöglichkeiten vorhanden. Gemütlicher Holztisch im Österreichischen Stil mit einer Rundsitzecke
Küche & Bad
Deko Die Küche hat u. a. ein Ceran-Kochfeld, eine großzügige Arbeitsfläche, eine umfangreiche Ausstattung sowie einen Ofen und Geschirrspüler. Deko im Wohnungsflur. Das neue Badezimmer mit Fußbodenheizung, Waschbecken, Dusche und Toilette
Terrasse & Bergblick
Das Haus, mit der Möglichkeit direkt bis vor die Haustür abzufahren. Auf der Terrasse vor dem Eingang können bei einem herrlichem Blick Richtung Gipfel die Sonnenstrahlen und der Ausblick genossen werden. Am Nachmittag lädt der Balkon mit Blick Richtung Königsleiten zum Genießen der Bergwelt ein. Eine Seitenansicht des Hauses, mit Zugang zum Skikeller
Region
Hier, in Silberleiten / Hochkrimml, liegt Ihnen die Bergwelt in seiner ganzen
Charakteristik und Vielfalt zu Ihren Füßen. Ob Ihnen nach Ruhe und Entschleunigung ist, oder ob Sie einen Aktivurlaub mit Ihrer Familie planen, unsere Region ist sowohl für ausgedehnte Wanderungen, Mountainbike- und / oder
Motorrad-Touren, Skifahren, Langlaufen, Rodeln, Ausflüge oder auch für entspannten Urlaub, z. B. in den umliegenden Frei-/Hallenbädern prädestiniert (Krimml – Wald im Pinzgau). Raus gehen und den Tag genießen!
Tipps für Sommer & Winter
Sommer:
Sie können die atemberaubende Bergkulisse von der Terrasse aus genießen oder zahlreiche Gipfel auf Wanderungen erkunden – von kurzen Spaziergängen bis hin zu mehrstündigen Touren. In den verschiedenen Berghütten können Sie eine traditionelle Jause genießen. Auch Mountainbike-Fans kommen auf ihre Kosten, während E-Bikes beispielsweise in Gerlos ausgeliehen werden können.
- Arena Coaster, Arena Skyliner & Flying Fox
- Single Trails und Klettersteige
- Rafting & Canyoning
- Paragleiten
- Spielplatz und Hochseilgarten in Gerlos
- Fichtenschloss & Fichtensee auf der Rosenalm
- Freibad und Tennisplätze in Krimml
- SUP-Fahren auf dem Durlassboden
Tipps für Sommer & Winter
Winter
Der Einstieg in die Zillertal-Arena ist von hier aus unmittelbar erreichbar. Mit 150 Pistenkilometern und 52 Liftanlagen ist sie das größte zusammenhängende Skigebiet des Zillertals. Auch die Haushänge bieten ideale Bedingungen für Skifahrer – von bestens präparierten Pisten für Anfänger bis hin zu Off-Piste-Abfahrten im Tiefschnee.
- Direkter Zugang zur Zillertal-Arena
- 150 km Pisten & 52 Liftanlagen
- Breite und gut präparierte Anfängerpisten
- Off-Piste-Fahren im Tiefschnee
- Speed-Strecke für sportliche Fahrer
- Langlaufloipe direkt vor der Haustüre (ca. 5 km)
- Schneeschuhwanderungen & Winterwanderwege
- Skiverleih direkt am Lift
- Skischule mit Mittagsbetreuung in der Nähe
- Plattenalm: Skihütte am Tag, Restaurant am Abend
- Sparmarkt gegenüber der Duxeralm (täglich 07:30 – 17:30)
Verfügbarkeit & Preise
PreiseTagespreise Frühjahr / Sommer / Herbst 2026
Tagespreise Frühjahr
100,00 € je Übernachtung (02.05. – 30.05) zuzüglich Endreinigung 100,00 Euro, oder
Sommer
120,00 € je Übernachtung (30.05. – 12.09) zuzüglich Endreinigung 100,00 Euro, oder
Herbst
100,00 € je Übernachtung (12.09. – 05.12) zuzüglich Endreinigung 100,00 Euro.
Aufenthaltsdauer und An- / Abreisetag nach Absprache, mindestens 3 Nächte.
Preise beinhalten
Die gesamte Wohnung (unabhängig der Belegungsanzahl, max. 6 Personen) inkl. Nebenkosten (Strom / WLAN / TV / Wasser / Tiefgaragenstellplatz). Hinzu kommen noch die Endreinigung (100,00 Euro pro Aufenthalt) und die Kurtaxe (nicht in Nebenkosten enthalten) 3,55 € je Gast / Nacht, Kinder bis einschließlich 14 Jahre frei
Wochenpreise Winter 2026 / 2027 :
| Von | Bis | Status | Preis |
|---|---|---|---|
| 05.12.2026 | 19.12.2026 | frei | € 980,- pro Woche |
| 19.12.2026 | 26.12.2026 | belegt | – |
| 09.01.2027 | 16.01.2027 | belegt | – |
| 16.01.2027 | 13.02.2027 | belegt | – |
| 13.02.2027 | 20.02.2027 | frei | € 1.680,- pro Woche |
| 20.02.2027 | 13.03.2027 | belegt | – |
| 13.03.2027 | 20.03.2027 | frei | € 1.190,- pro Woche |
| 20.03.2027 | 03.04.2027 | belegt | – |
| 03.04.2027 | 10.04.2027 | frei | € 1.190,- pro Woche |
| 10.04.2027 | 30.09.2027 | frei | € 850,- pro Woche |
Winter-Wochenpreise beinhalten :
Die gesamte Wohnung inkl. Nebenkosten (Endreinigung / Strom / WLAN / TV / Wasser / Tiefgaragenstellplatz). Hinzu kommt noch die Kurtaxe (nicht in Nebenkosten enthalten) 3,55 € je Gast/Nacht, Kinder bis einschließlich 14 Jahre frei. Bettwäsche und Handtücher sind nicht inbegriffen und bitte selbst mitzubringen. Buchung in der Regel wochenweise (Samstag – Samstag), Anreise ab 15 Uhr / Abreise bis 10 Uhr.
Bezahlung / Stornobedingungen :
Anzahlung: 25 % bei Buchung; Restzahlung: 60 Tage vor Anreise.
Bei einer Stornierung Ihrer Reise gelten folgende Stornierungsbedingungen:
Von 120 bis 60 Tage vor Anreise: 25 % des Mietpreises
Von 60 bis 30 Tage vor Anreise: 50 % des Mietpreises
Weniger als 30 Tage vor Anreise: 100 % des Mietpreises
Datenschutzerklärung
1. Verantwortlicher
Pim Hagen
E-Mail: pimhagen@yahoo.com · Tel. +31 (0)6 4336 4336
2. Welche Daten wir verarbeiten und wozu
Wenn Sie uns kontaktieren oder buchen, verarbeiten wir Ihren Namen, Ihre Anschrift, Ihre E-Mail-Adresse, Ihre Telefonnummer, den Reisezeitraum und die Anzahl der Gäste. Diese Daten nutzen wir ausschließlich, um Ihre Anfrage zu beantworten und Ihre Buchung abzuwickeln (Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO). Außerdem erfüllen wir damit unsere gesetzlichen Pflichten, insbesondere die Gästemeldung nach dem österreichischen Meldegesetz, die Abrechnung der Ortstaxe sowie steuerliche Aufbewahrungspflichten (Art. 6 Abs. 1 lit. c DSGVO).
3. Empfänger
Ihre Daten geben wir nur weiter, soweit das gesetzlich vorgeschrieben oder für die Buchung notwendig ist: an die Gemeinde Krimml bzw. den Tourismusverband (Gästemeldung, Ortstaxe), an Banken zur Zahlungsabwicklung, an unseren Steuerberater und an unseren Webhoster [TransIP], der in unserem Auftrag tätig ist. Eine Übermittlung in Länder außerhalb der EU findet nicht statt.
4. Server-Logfiles
Beim Besuch der Website speichert unser Hoster technisch notwendige Daten (IP-Adresse, Datum und Uhrzeit, aufgerufene Seite, Browser). Diese Daten dienen nur dem sicheren Betrieb der Website (Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO) und werden nach [7] Tagen gelöscht. Wir verwenden keine Cookies zu Analyse- oder Werbezwecken.
5. Speicherdauer
Anfragen ohne Buchung löschen wir nach spätestens 6 Monaten. Buchungs- und Meldedaten bewahren wir so lange auf, wie es gesetzlich vorgeschrieben ist (in Österreich in der Regel 7 Jahre), und löschen sie danach.
6. Ihre Rechte
Sie haben das Recht auf Auskunft, Berichtigung, Löschung, Einschränkung der Verarbeitung, Datenübertragbarkeit und Widerspruch. Wenden Sie sich dazu einfach an die oben genannte E-Mail-Adresse. Außerdem können Sie sich bei einer Datenschutz-Aufsichtsbehörde beschweren, z. B. bei der österreichischen Datenschutzbehörde (www.dsb.gv.at).
7. Pflicht zur Bereitstellung
Ohne Ihre Kontakt- und Buchungsdaten können wir keine Buchung annehmen. Die Daten für die Gästemeldung sind gesetzlich vorgeschrieben.
Stand: November 2026
Lage & Anfahrt
Unsere Bergzeit-Ferienwohnung (Hochkrimml 92, 5743 Krimml) befindet sich mitten in der Natur. Daher empfehlen wir mit dem Auto anzureisen. Im Winter besteht bei winterlichen Straßenverhältnissen Schneekettenpflicht. Die Schneeketten werden ggf. auch ab der Abzweigung zum Almdorf Silberleiten / Restaurant Plattenalm benötigt.
Anfahrt über die Inntalautobahn A 12 / Zell am Ziller / Gerlos
- Autobahn A 12 Inntalautobahn
- Ausfahrt Zillertal / Wiesing / Achensee
- Weiter über die B 169 in das Zillertal, Richtung Zell am Ziller
- Auf Höhe Zell am Ziller vor der ÖMV-Tankstelle rechts Richtung Gerlospass (B 165) abbiegen, Richtung Gerlos
- Dann der Straße folgend Richtung Königsleiten. An den beiden Ausfahrten nach Königsleiten vorbei und ca. 1.400 m nach der 1. Ausfahrt Königsleiten rechts abbiegen, zum Almdorf Silberleiten / Restaurant Plattenalm.
Anfahrt über Zell am See / Krimml (Gerlospass)
- Zell am See – dann auf der B 168 nach Mittersill
- Weiter über die B 165 bis nach Krimml und den Gerlospass bis zur Mautstelle hochfahren. Die Mautgebühr beträgt ca. 10,00 €.
- Danach geht es ca. 2.300 m bergab bis auf der rechten Straßenseite der Wegweiser zum Almdorf Silberleiten / Restaurant Plattenalm steht.
- Dort bitte links abbiegen und die Bergstraße hochfahren.
Unsere Adresse
Hochkrimml 92 5743 Krimml Österreich
pimhagen@yahoo.com
Tel.-Nr
+31 (0)6 4336 4336
Open Hours
Mon - Sat : 07.00 am - 09.00 pm
